MONTALVOS NAVE CON PUENTE GRUA VENTA
MONTALVOS NAVE CON PUENTE GRUA VENTA
Nave industrial en venta situada Polígono de Montalvos III, en Carbajosa de la Sagrada. Perpendicular Calle Segunda, ideal para taller mecánico, de coches, camiones o bien taller de cerrajería. y al lado de la principal gasolinera. edificada en el año 2008. Dispone de puente grúa y toda las instalaciones normalizadas y al día.
SUPERFICIE:
Dispone de una superficie útil de unos 500m2, de los cuales hay unos 40m2 doblados para las oficinas administrativas. Debajo de las oficinas se encuentran los baños, vestuarios, office y zona de datos.La nave esta compuesta además por dos patios uno cubierto (el trasero) y otro exterior delantero sin cubrir. La superficie de estos dos patios de unos 200m2, sirven tanto de almacén como de aparcamiento, dado que el patio delantero dispone de puerta corredera eléctrica.
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CONSTRUCCIÓN:
Se trata de una nave edificada sobre una parcela de 680m2. La nave tiene una superficie de útil interior de unos 500m2, más 200m2 de patios. Esta construida en 2008.
Está construida en estructura de acero y los cerramientos laterales en placa de hormigón alveolar. La cubierta realizada en panel sándwich metálico autoportante aislado en poliuretano con claraboyas cenitales en un 12% de la cubierta. Todo ello le confiere un gran aislamiento y luminosidad. La altura de la nave es de 8m en los muros laterales y 5m de altura en las puertas de carga |
EQUIPAMIENTO:
Dispone de oficinas baño. Puertas peatonal y de carga independientes. Parte posterior de la nave con patio cubierto de 100m2 y patio delantero vallado verja metálica y puerta corredera eléctrica exterior.
Está totalmente equipada para cualquier tipo de actividad metalúrgica o tallere con instalación de 380v, y puente grúa, y todo lo necesario para el inicio de este tipo de actividad. |
NORMATIVA:
La nave está ubicada en la zona del polígono de Carbajosa de la Sagrada. Las actividades que puede ejecutarse en este polígono industrial, son las relativas al sector industrial comercial, agroalimentario así como actividades lúdico deportivas, debido a la actual normativa municipal en cuanto a licencias se refiere es decir una edificabilidad de 1,03 m2/m2. Ocupación de suelo permitida 65 %. Altura máxima edificable 10 metros en 3 plantas.
Es ideal para el ejercicio de actividad metalúrgica o de taller, dado que ya ha tenido licencia para dicha actividad, y las instalaciones estás totalmente homologadas.
MONTALVOS NAVE CON PUENTE GRUA VENTA
LOGÍSTICA:
Se encuentra muy bien situada y con acceso directo a la A51 (Madrid) y con acceso muy sencillos a las autovías A62 (Valladolid-Portugal) y A66 (Sevilla-Zamora-Gijón). |
Dispone de restaurantes y gasolinera a menos de 200m de la ubicación de la nave. El polígono de Montalvos I el más veterano de la ciudad. Parte de él pertenece al municipio de Salamanca, la zona más occidental y la zona más al este pertenece a Carbajosa de la Sagrada donde está situada la nave. Por lo general se trata de naves industriales de grandes dimensiones y precio muy ajustado. Dispone de todos los servicios, restaurante, gasolinera, bancos, etc…
PRECIO: 250.000€
OPERACIÓN: VENTA
POLÍGONO POLIGONO INDUSTRIAL DE MONTALVOS III
SUPERFICIE: SUPERFICIE: 500m2
REF: REF: NV-005
POLIGONO MONTALVO III
PROVINCIA: SALAMANCA
OFICINAS: SI
BAÑOS: SI
PATIO: SI
Características adicionales:
OPERACIÓN: VENTA
POLÍGONO POLIGONO INDUSTRIAL DE MONTALVOS III
SUPERFICIE: SUPERFICIE: 500m2
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OFICINAS: SI
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