PRECIO: 225.000€
OPERACIÓN: VENTA
POLÍGONO MONTALVOS
SUPERFICIE: 630m2
REF: 3700

POLIGONO SALAMANCA
PROVINCIA: SALAMANCA
OFICINAS: SI
BAÑOS: SI
PATIO: SI

Características adicionales:

 

 

PARCELA INDUSTRIAL VENTA SALAMANCA

 

Inmobiliaria Metro Cuadrado Salamanca, disponemos de parcela industrial de 1.530m2.  Se trata de una parcela industrial en el término de Carbajosa de la Sagrada.

Dispone de una edificabilidad del 65%, con un volumen edificable del 1,05% dada la normativa municipal vigente. Ésta exige un retranqueo en la fachada principal de 9 metros lineales para aparcamiento privado o almacenamiento. 

El precio es de 114€/m2, siendo una de las parcelas más económicas del polígono de Montalvos III. Está situada al sur del polígono, lo que le confiere una  futura posición ideal de enlace al próximo polígono Montalvos IV ya en fase de aprobación.

Dispone de todos los servicios, agua, luz, teléfono, internet, gas natural, aceras, alcantarillado, etc. La parcela está lista para ser edificada. Disponemos de estudio previo para la construcción de una nave de 1.000m2 o bien dos naves de 500m2 cada una segregables tras su contrucción. 

SE TRATA DE UNA VERDADERA OPORTUNIDAD, CON RENTABILIDADES SUPERIORES AL 6%

Por su ubicación , características  sería ideal para medianas empresas de distribución o comercialización y de mercadería. Muy indicada también para pequeñas empresas de logística dada la posible  capacidad de la nave y los grandes accesos de la calle y sus perfectos accesos a la autovía. 

La actividad que puede ejecutarse en este polígono industrial, son las relativas al sector industrial y comercial,así como actividades lúdico deportivas, debido a la actual normativa municipal en el polígono que permiten prácticamente todo tipo de uso comercial e industrial.

PARCELA INDUSTRIAL VENTA SALAMANCA

 

Está perfectamente situada en  el polígono más moderno de la ciudad, prácticamente nuevo grandes viales de acceso y un imagen impecable para su empresa.

Los acceso para vehículos pesados y aparcamiento para ligeros de los clientes, todo ello le da un valor añadido a la nave dada la idoneidad para  su  uso comercial y de almacenaje.

PARCELA INDUSTRIAL VENTA SALAMANCA

Está disponible únicamente en venta . EL PRECIO ACTUAL ES INFERIOR AL PRECIO DE COSTE MEDIO  DE  MERCADO. Las condiciones económicas  para la venta  de la nave son las habituales y según ley en este tipo de operaciones  Para el resto de condiciones o la negociación de las mismas, mas información

 

 

PARCELA INDUSTRIAL VENTA SALAMANCA

 

 

 

Inmobiliara Metro Cuadrado. Tlfno: 625.88.55.00

Ricardo Iasci Martín

 www.m2naves.com – m2naves@gmail.com