PARCELA INDUSTRIAL VENTA SALAMANCA PARCELA INDUSTRIAL VENTA SALAMANCA

PRECIO: 225.000€
OPERACIÓN: VENTA
POLÍGONO MONTALVOS
SUPERFICIE: 630m2
REF: 3700
POLIGONO SALAMANCA
PROVINCIA: SALAMANCA
OFICINAS: SI
BAÑOS: SI
PATIO: SI
Características adicionales:

PARCELA INDUSTRIAL VENTA SALAMANCA

Inmobiliaria Metro Cuadrado Salamanca, disponemos de parcela industrial de 1.530m2. Se trata de una parcela industrial en el término de Carbajosa de la Sagrada.

Dispone de una edificabilidad del 65%, con un volumen edificable del 1,05% dada la normativa municipal vigente. Ésta exige un retranqueo en la fachada principal de 9 metros lineales para aparcamiento privado o almacenamiento.

El precio es de 114€/m2, siendo una de las parcelas más económicas del polígono de Montalvos III. Está situada al sur del polígono, lo que le confiere una futura posición ideal de enlace al próximo polígono Montalvos IV ya en fase de aprobación.

Dispone de todos los servicios, agua, luz, teléfono, internet, gas natural, aceras, alcantarillado, etc. La parcela está lista para ser edificada. Disponemos de estudio previo para la construcción de una nave de 1.000m2 o bien dos naves de 500m2 cada una segregables tras su contrucción.

SE TRATA DE UNA VERDADERA OPORTUNIDAD, CON RENTABILIDADES SUPERIORES AL 6%

Por su ubicación , características sería ideal para medianas empresas de distribución o comercialización y de mercadería. Muy indicada también para pequeñas empresas de logística dada la posible capacidad de la nave y los grandes accesos de la calle y sus perfectos accesos a la autovía.

La actividad que puede ejecutarse en este polígono industrial, son las relativas al sector industrial y comercial,así como actividades lúdico deportivas, debido a la actual normativa municipal en el polígono que permiten prácticamente todo tipo de uso comercial e industrial.