NAVE DOBLADA MONTALVOS VENTA NAVE SALAMANCA
| En venta, nave idustrial doblada, situada en la mejor zona del Polígono de Montalvos III, en Carbajosa de la Sagrada. En la Calle Segunda, la de más tráfico del polígono, y al lado de la principal gasolinera.
Se trata de una nave edificada sobre una parcela de 1.332m2 cuyo valor real de reposición es de 190.000€. La nave tiene una superficie de 840m2, lo que en conjunto tiene un valor de tasación de 420.000€, sin computar la parte doblada (500m2). |
SUPERFICIE:
De los 850m2 mencionados, tiene una gran superficie doblada (500m2), dado que la normativa municipal lo permite. La estructura doblada está realizada en acero, soportado por columnas, chapa colaborante, y hormigón aligerado en el suelo superior. Esto proporciona una superficie de almacenamiento útil de 1350m2 aproximadamente. La altura de la nave está de 8m en los muros laterales y 5m de altura en las puertas de carga.
NAVE DOBLADA MONTALVOS VENTA NAVE SALAMANCA
CONSTRUCCIÓN:
| Está construida en estructura de acero y los cerramientos laterales en placa de hormigón alveolar. La fachada está realizada en una composición mixta de hormigón y chapa grecada de acero. La cubierta realizada en panel sándwich metálico autoportante aislado en poliuretano con claraboyas cenitales en un 12% de la cubierta. Todo ello le confiere un gran aislamiento y luminosidad. |
EQUIPAMIENTO:
Se trata de una de reciente construcción . Dispone de oficina baño. Puertas peatonal y de carga independientes. Parte posterior de la nave doblada, 500m2 y patio delantero vallado con bloque labrado, verja metálica y puerta corredera eléctrica exterior.
NORMATIVA:
La nave está ubicada en la zona del polígono de Carbajosa de la Sagrada. Las actividades que puede ejecutarse en este polígono industrial, son las relativas al sector industrial comercial, agroalimentário así como actividades lúdico deportivas, debido a la actual normativa municipal en cuanto a licencias se refiere es decir una edificabilidad de 1,03 m2/m2. Ocupación de suelo permitida 65 %. Altura máxima edificable 10 metros en 3 plantas.
NAVE DOBLADA MONTALVOS VENTA NAVE SALAMANCA
LOGÍSTICA
Se encuentra perfectamente ubicada y con acceso casi directo a la A62 (Valladolid-Portugal) y A66 (Sevilla-Zamora-Gijón) y A 51 (Madrid)
Dispone de restaurantes y gasolinera a menos de 250m de la ubicación de las naves. El polígono de Montalvos III. Sus ventajas son numerosas. Muy bien comunicado con Madrid, todo en autoviía. Grandes viales y servicios muy modernos. Es actualmente el Polígono Industrial con más proyección de la provincia. Y algo muy importante, el Ayuntamiento de Carbajosa da todas las facilidades legalmente posibles para la instalación de las industrias.
PRECIO: 395.000€
OPERACIÓN: VENTA
POLÍGONO POLIGONO INDUSTRIAL DE MONTALVOS III
SUPERFICIE: SUPERFICIE: 800m2
REF: REF: NV-008
POLIGONO MONTALVO III
PROVINCIA: SALAMANCA
OFICINAS: SI
BAÑOS: SI
PATIO: SI
Características adicionales:
OPERACIÓN: VENTA
POLÍGONO POLIGONO INDUSTRIAL DE MONTALVOS III
SUPERFICIE: SUPERFICIE: 800m2
REF: REF: NV-008
PROVINCIA: SALAMANCA
OFICINAS: SI
BAÑOS: SI
PATIO: SI
Características adicionales:
| Está disponible únicamente en venta. Y el precio es de 395.000€ Su precio en el mercado de alquiler se aproximarí a los 1.500€/mes
Para el resto de condiciones o la negociación de las mismas, pueden llamarnos al teléfono 625.88.55.00. RICARDO IASCI MARTINGerente de m2naves.comPerito Tasador Judicial Inmobiliario
|
