NAVES VENTA BANCOS SALAMANCA VILLARES MONTALVOS

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NAVES DE BANCOS EN SALAMANCAGran nave en tres plantas. Situación inmejorable. Falta rematar la construcción. Disponemos del proyecto y presupuesto para terminar de ejecutar los trabajos.

SUPERFICIE:

Se trata de una nave construida en una de las mejores parcelas del Polígono de Montalvos III, con una superficie de 3.200 m2. En la confluencia entre dos de las avenidas más transitadas del Polígono.

Dispone de 3 plantas: Plata sótano de 1.200 m2. Planta rasante a cota cero en la puerta de carga, con una superficie de 1.000 m2 y una plata superior de otros 1.000m2. Dispone además de una zona interior de parcela vallada, acondicionada como zona de aparcamiento propia.

CONSTRUCCIÓN:

La construcción de la nave está ejecutada en estructura de acero. Al disponer de tres niveles, se ejecutaron dos forjados, uno en estructura de hormigón, con capacidad de carga, y el superior ejecutado con vigueta de hormigón y forjado cerámico.

La fachada está realizada en ladrillo caravista, con zócalo de granito perimetral. Los vanos están rematados en muro cortina de vidrio (sin acabar), y paños ciegos de mortero con revestimiento de pintura.

La cubierta realizada en panel sándwich metálico autoportante aislado en poliuretano con claraboyas cenitales en un 10% de la cubierta. Esta cubierta, junto a la gran cantidad de vanos existentes en toda la nave aporta una gran luminosidad a todo en edificio.

La nave actualmente NO cumple la normativa de seguridad contra incendios en establecimientos industriales, por lo que será preciso valorar también esta partida dado que será imprescindible para obtener la preceptiva licencia de actividad.

LOGÍSTICA:

Dispone de dos accesos de carga. Uno de ellos mediante una puerta de carga corredera con acceso la planta sótano para vehículos pesados. Otra puerta de carga, seccional eléctrica que da acceso a la planta baja de la nave. Todo ello le da un valor añadido al edificio dada la idoneidad para su uso comercial, administrativo, logístico y de almacenaje.Está perfectamente situada en el centro del polígono más moderno de la ciudad, prácticamente nuevo grandes viales de acceso y un imagen impecable para su empresa. Está situada en primera linea de paso a Bejar y Sevilla.

NAVES VENTA BANCOS SALAMANCA

PRECIO Y CONDICIONES:

GARANTIZAMOS EL MEJOR PRECIO DEL MERCADO. REALIZAMOS TASACIÓN PREVIA A LA ENTREGA DE LA OFERTA AL BANCO

Está disponible únicamente en venta. El precio actual es de 580.000€. Las condiciones económicas y fiscales de la nave son las habituales y según ley en este tipo de operaciones Para el resto de condiciones o la negociación de las mismas llámeme de forma personal, le atenderé con la mayor diligencia.