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NB-003 MONTALVOS III. CARBAJOSA. ACTIVO BANCARIO. IDEAL TECNOLÓGICAS. OBRA SIN REMATAR.

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NAVES DE BANCOS EN SALAMANCAGran nave en tres plantas. Situación inmejorable. Falta rematar la construcción. Disponemos del proyecto y presupuesto para terminar de ejecutar los trabajos.

SUPERFICIE:

Se trata de una nave construida en una de las mejores parcelas del Polígono de Montalvos III, con una superficie de 3.200 m2. En la confluencia entre dos de las avenidas más transitadas del Polígono.

Dispone de 3 plantas: Plata sótano de 1.200 m2. Planta rasante a cota cero en la puerta de carga, con una superficie de 1.000 m2 y una plata superior de otros 1.000m2. Dispone además de una zona interior  de parcela vallada, acondicionada como zona de aparcamiento propia.

NAVES DE BANCOS EN SALAMANCA
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VALOR

 

CONSTRUCCIÓN:  

La construcción de la nave está ejecutada  en estructura de acero. Al disponer de tres niveles, se ejecutaron dos forjados, uno en estructura de hormigón, con capacidad de carga, y el superior ejecutado con vigueta de hormigón y forjado cerámico.

La fachada está realizada en ladrillo caravista, con zócalo de granito perimetral. Los vanos están rematados en muro cortina de vidrio (sin acabar), y paños ciegos de mortero con revestimiento de pintura.

La cubierta realizada en panel sándwich metálico autoportante aislado en poliuretano con claraboyas cenitales en un 10% de la cubierta. Esta cubierta, junto a la gran cantidad de vanos existentes en toda la nave aporta  una gran luminosidad a todo en edificio.

NAVES DE BANCOS EN SALAMANCA
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La nave actualmente NO cumple la normativa de seguridad contra incendios en establecimientos industriales, por lo que será preciso valorar también esta partida dado que será imprescindible para obtener la preceptiva licencia de actividad.

LOGÍSTICA:

Dispone de dos accesos de carga. Uno de ellos mediante una puerta de carga corredera con acceso  la planta sótano  para vehículos pesados. Otra puerta de carga, seccional eléctrica que da acceso a la planta baja de la nave. Todo ello le da un valor añadido al edificio dada la idoneidad para  su  uso comercial, administrativo, logístico  y de almacenaje.Está perfectamente situada en  el  centro del polígono más moderno de la ciudad, prácticamente nuevo grandes viales de acceso y un imagen impecable para su empresa. Está situada en primera linea de paso a Bejar y Sevilla.

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PRECIO Y CONDICIONES:

GARANTIZAMOS EL MEJOR PRECIO DEL MERCADO. REALIZAMOS TASACIÓN PREVIA A LA ENTREGA DE LA OFERTA AL BANCO

Está disponible únicamente en venta. El precio actual es de 580.000€. Las condiciones económicas y fiscales  de la nave son las habituales y según ley en este tipo de operaciones  Para el resto de condiciones o la negociación de las mismas llámeme de forma personal, le atenderé con la mayor diligencia.

 

E EXPOSICIÓN CON PATIO ALQUILER

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VISTA EXTERIOR

 

MONTALVOS NAVE

RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS

 
PRECIO: 580.000€
OPERACIÓN: VENTA
POLÍGONO MONTALVOS III
SUPERFICIE: CONSTRUIDOS: 3.200m2
REF: REFERENCIA; NB-003
POLIGONO MONTALVOS III
PROVINCIA: SALAMANCA
OFICINAS: POR ACABAR
BAÑOS: PREINSTALADOS
PATIO: SI

Características adicionales:

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CONTACTENOS

 

Inmobiliara Metro Cuadrado. Tlfno: 625.88.55.00

Ricardo Iasci Martín

 www.m2naves.com – m2naves@gmail.com

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