NAVES EN VENTA SALAMANCA NUEVA MUY BIEN EQUIPADA

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NAVES EN VENTA SALAMANCAEstupenda nave adosada construida en el año 2007 pero prácticamente sin usar. Situada en Montalvo III Carbajosa de la Sagrada. En la Avenida más comercial y transitada del polígono. Ideal empresas tecnológicas o con necesidad de edificio representativo.

SUPERFICIE:

EStá construida sobre una parcela de 1601m2 sobre la cual se han edificado en tres alturas 1.734m2. Se distribuye en una planta de semi-sótano con 12 plazas de garaje, planta baja formada por una dependencia diáfana de más de 7 metros de altura y 950 m2 y planta primera, para oficinas dividida en 15 despachos, salas de juntas, aseos, recepción, archivo y dos terrazas. IMPORTANTE VISITAR

EQUIPAMIENTO:

Dispone de oficinas baño. Puertas peatonal y de carga independientes y patio delantero vallado verja metálica y puerta corredera eléctrica exterior.La nave dispone de ascensor que la comunica interiormente en todas sus plantas. La planta baja tiene una puerta de acceso de vehículos pesados de 6 metros de ancho, suelo de hormigón pulido, aseo y un pequeño despacho. La planta de oficinas, dispone de techo técnico, tarima laminada, grandes ventanales de aluminio con doble cristal, pintura lisa y necesita obras de adecuación.

Está totalmente equipada para cualquier tipo de actividad y dispone de todo lo necesario para el inicio de casi cualquier tipo de actividad.

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS.

1.734 m² construidos, 1.679 m² útiles
3 plantas
Segunda mano/para reformar
Distribución 3 estancias
4 aseos o baños
Situado a pie de calle
Construido en 2007
Certificación energética: no indicado

Edificio

Bajo
Fachada de 30 m. lineales

CONSTRUCCIÓN:NAVES EN VENTA SALAMANCA

NORMATIVA:

La nave está ubicada en la zona del polígono de Carbajosa de la Sagrada. Las actividades que puede ejecutarse en este polígono industrial, son las relativas al sector industrial comercial, agroalimentario así como actividades lúdico deportivas, debido a la actual normativa municipal en cuanto a licencias se refiere es decir una edificabilidad de 1,03 m2/m2. Ocupación de suelo permitida 65 %. Altura máxima edificable 10 metros en 3 plantas.

Es ideal para empresas con necesidad de gran zona de almacenamiento, gestión y con un carácter representativo de la nave. Se trata de un inmueble único en la ciudad.

LOGÍSTICA:

Se encuentra muy bien situada y con acceso directo a la A51 (Madrid) y con acceso muy sencillos a las autovías A62 (Valladolid-Portugal) y A66 (Sevilla-Zamora-Gijón).

Dispone de restaurantes y gasolinera a menos de 200m de la ubicación de la nave. El polígono de Montalvos I el más veterano de la ciudad. Parte de él pertenece al municipio de Salamanca, la zona más occidental y la zona más al este pertenece a Carbajosa de la Sagrada donde está situada la nave. Por lo general se trata de naves industriales de grandes dimensiones y precio muy ajustado. Dispone de todos los servicios, restaurante, gasolinera, bancos, etc…

PRECIO: 795.500€
OPERACIÓN: VENTA
POLÍGONO POLIGONO INDUSTRIAL DE MONTALVOS III
SUPERFICIE: SUPERFICIE: 1.734m2
REF: REFERENCIA: NB-006
POLIGONO MONTALVO III
PROVINCIA: SALAMANCA
OFICINAS: SI
BAÑOS: SI
PATIO: SI
Características adicionales:

Está disponible únicamente en venta. Y el precio es negociable pero en general nos arroja una precio de menos de 470€/m2. Uno de los précios más ajustados de la provincia por metro cuadrado para una nave de estas características.

Para la negociación de las condiciones pueden dirigirse a nuestras oficinas, enviarnos un e-mail rellenando el formulario adjunto o bien pueden llamarnos al teléfono 625.88.55.00.

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