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Alquiler de nave industrial sin uso definido. Situada en el Polígono de Montalvos III, en Carbajosa de la Sagrada. Perpendicular Calle Segunda, en una de las mejores zonas del polígono industrial más moderno y mejor equipado de Salamanca.

Ideadas para empresas logísticas, de distribución o de almacenaje de mercaderías, por su extraordinaria capacidad metro x metro debido a la gran altitud de la cota de alero: 10m.

Es naves industrial concebidas para PYMES que precisen un espacio diáfano y de gran capacidad, en una situación estratégica inmejorable.

SUPERFICIE:

Se trata de una nave de 845m2 edificada sobre una parcela de 1349m2. La nave tiene una superficie de útil interior de unos 830m2, más 500m2 de patios. Estará disponible inmediatamente

Dada la normativa municipal vigente se proyecta con una altura de 10m a los aleros, y unos 11.5 a cumbrera.

SALAMANCA MONTALVO III. NUEVA PROMOCION DE NAVES

CONSTRUCCIÓN:

Está totalmente construida en estructura de hormigón y los cerramientos laterales en placa de hormigón alveolar. La cubierta realizada en panel sándwich metálico autoportante aislado en poliuretano con claraboyas cenitales en un 12% de la cubierta. Todo ello le confiere un gran aislamiento y luminosidad. La altura de la nave es de 10m en los muros laterales y 5m de altura en las puertas de carga.

NORMATIVA:

La nave está ubicada en la zona del polígono de Carbajosa de la Sagrada. Las actividades que puede ejecutarse en este polígono industrial, son las relativas al sector industrial comercial, agroalimentario así como actividades lúdico deportivas, debido a la actual normativa municipal en cuanto a licencias se refiere es decir una edificabilidad de 1,03 m2/m2. Ocupación de suelo permitida 65 %. Altura máxima edificable 12 metros en 3 plantas.

Este proyecto está pensado para naves logísticas y para empresas de distribución can gran necesidad de almacenamiento.

SALAMANCA MONTALVO III. NUEVA PROMOCION DE NAVES

LOGÍSTICA:

Se encuentra muy bien situada y perfectamente comunicada con acceso directo a la A51 (Madrid) y con acceso muy sencillos a las autovías A62 (Valladolid-Portugal) y A66 (Sevilla-Zamora-Gijón). Dispone de todos los servicios, agua, luz telecomunicaciones, y potencia de enganche de hasta 35.000kw

Dispone de restaurantes y gasolinera a menos de 200m de la ubicación de la nave. El polígono de Montalvos III es el más moderno de la ciudad. Pertenece al municipio de Carbajosa de la Sagrada. Por lo general se trata de naves industriales de dimensiones medias y precio muy ajustado.

En la actualidad se está promoviendo una ampliación de este Polígono, cuyo acceso principal pasa por delante de la parcela escogida para la construcción de las naves, lo que sin duda le confiere un mayor valor intrínseco a la propiedad

PRECIO:

Esta promoción esta disponible únicamente en alquiler Y el precio es de 1650€, lo que nos da uno de los ratios más ajustados de Castilla León por metro cuadrado en una nave nueva, con altura de 10 metros y con la ubicación tan estratégica como ésta.

Para la negociación de las condiciones pueden dirigirse a nuestras oficinas, enviarnos un e-mail rellenando el formulario adjunto o bien pueden llamarnos al teléfono 625.88.55.00